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Monatliche Verwaltungskosten
Jährliche Verwaltungskosten gesamt
Brutto-Jahresmiete
Effektive Jahresmiete (nach Leerstand)
Berechnungsprinzipien & Formeln
Verwaltungsgebühren basieren typischerweise auf tatsächlich vereinnahmter Miete (nach Leerstand) plus festen Gebühren:
Effektive Jahresmiete = Brutto-Jahresmiete × (1 - Leerstandsquote)
Jährliche Verwaltungskosten = (Effektive Jahresmiete × Verwaltungsgebührensatz) + (Monatliche Pauschalgebühr × Belegte Monate)
Monatliche Verwaltungskosten = Jährliche Verwaltungskosten ÷ 12
Hinweis: Viele Hausverwaltungen berechnen prozentuale Gebühren nur bei Vermietung. Daher berücksichtigt dieser Rechner die erwartete Leerstandsquote. Tatsächliche Abrechnungen hängen vom Vertrag ab.
