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Resultados
Custo Mensal de Gestão
Custo Anual Total de Gestão
Aluguel Anual Bruto
Aluguel Anual Efetivo (após vacância)
Princípios e Fórmulas de Cálculo
As taxas de administração normalmente se baseiam no aluguel efetivamente recebido (após vacância) e em taxas fixas:
Aluguel anual efetivo = Aluguel anual bruto × (1 - Taxa de vacância)
Custo anual de gestão = (Aluguel anual efetivo × Taxa de administração) + (Taxa fixa mensal × Meses ocupados)
Custo mensal de gestão = Custo anual de gestão ÷ 12
Observação: a maioria das administradoras cobra percentual quando o imóvel está ocupado. Por isso esta calculadora considera a vacância esperada. A cobrança real pode variar conforme o contrato.
