Détails d’achat
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Détails du prêt
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Revenus mensuels
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Dépenses mensuelles
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Saisissez les paramètres puis calculez
Résultats d’analyse
Cash-flow mensuel
Cap Rate
Rendement cash-on-cash
Cash-flow annuel
NOI annuel
Total cash investi
Mensualité (capital + intérêts)
À propos du calculateur
Méthode
Calcule les principaux indicateurs immobiliers à partir des coûts, revenus et charges.
Formules clés
Formules utilisées :
NOI = Revenus locatifs annuels - Charges annuelles
Cap Rate = (NOI / Prix du bien) × 100%
CoC = (Cash-flow annuel net / Cash investi) × 100%
Cash-flow annuel net = NOI - Remboursements annuels
Terminologie
- NOI
- Revenu net d’exploitation avant dette.
- Cap Rate
- Rendement du bien hors financement.
- CoC
- Rendement annuel du cash réellement investi.
