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Resultados
Coste Mensual de Gestión
Coste Anual Total de Gestión
Renta Anual Bruta
Renta Anual Efectiva (tras vacancia)
Principios y Fórmulas de Cálculo
Las comisiones de gestión suelen basarse en la renta realmente cobrada (tras vacancia) más tarifas fijas:
Renta anual efectiva = Renta anual bruta × (1 - Tasa de vacancia)
Coste anual de gestión = (Renta anual efectiva × Tasa de gestión) + (Cuota fija mensual × Meses ocupados)
Coste mensual de gestión = Coste anual de gestión ÷ 12
Nota: la mayoría de las gestoras cobran porcentaje cuando la unidad está ocupada. Por eso esta calculadora considera la tasa de vacancia prevista. La facturación real depende del contrato.
