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Resultados
Relación Préstamo/Valor (LTV)
Porcentaje de Pago Inicial
Evaluación de Riesgo
Principios y Fórmulas de Cálculo
La relación LTV se usa para evaluar riesgo en préstamos hipotecarios. Un LTV menor implica menor riesgo para el prestamista y mejores condiciones para el prestatario.
[Fórmula]
LTV = (Monto del préstamo / Valor tasado del inmueble) × 100%
[Ejemplo]
Si compras una vivienda tasada en $500,000 con $100,000 de enganche y financias $400,000:
LTV = (400,000 / 500,000) × 100% = 80%
Nota: normalmente, si el LTV supera 80%, se exige seguro hipotecario privado (PMI) hasta volver por debajo de 80%.
