$
%
$
%
Результаты появятся здесь
Результаты
Ежемесячные Расходы на Управление
Общие Годовые Расходы на Управление
Валовой Годовой Доход от Аренды
Эффективный Годовой Доход (после простоя)
Принципы и Формулы Расчета
Комиссия управления обычно рассчитывается на основе фактически собираемой аренды (с учетом простоя) и фиксированных платежей:
Эффективный годовой доход = Валовой годовой доход × (1 - Доля простоя)
Годовая стоимость управления = (Эффективный годовой доход × Ставка комиссии) + (Ежемесячный фиксированный платеж × Месяцы занятости)
Ежемесячная стоимость управления = Годовая стоимость управления ÷ 12
Примечание: большинство управляющих компаний берет процент только при занятости объекта. Поэтому калькулятор учитывает ожидаемый простой. Фактическая схема оплаты зависит от договора.
