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월 수입
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분석 결과
월 현금흐름
캡 레이트
현금수익률 (CoC)
연 현금흐름
연 순영업소득 (NOI)
초기 총 투자금
월 상환액 (원리금)
임대 부동산 계산기 안내
계산 방법
매입비용, 대출조건, 임대수입, 운영비용을 바탕으로 핵심 지표를 계산합니다.
핵심 공식
사용 공식:
NOI = 연 임대수입 - 연 운영비
Cap Rate = (NOI / 매입가) × 100%
CoC = (연 순현금흐름 / 초기 총 투자금) × 100%
연 순현금흐름 = NOI - 연 대출상환액
용어
- NOI
- 대출 상환 전 순영업소득.
- Cap Rate
- 금융조건을 제외한 자산 자체 수익률.
- CoC
- 투입 현금 대비 연간 수익률.
